כללי

הפער בין מחירי השוק לקרקע לדונם למחירי יחידות שמשווקות ע״י חברות שיווק קרקעות

שיתוף ב facebook
שיתוף ב twitter
שיתוף ב whatsapp

החלטתי לרשום על שאלה שחוזרת ונשמעת באזניי בזמן האחרון, איך יכול להיות הפער בין המחירים של קרקעות בין חברות שונות?

חברות שיווק קרקעות הן בעצם המתווך והמאחד בין בעלי קרקעות המחזירים חלקות גדולות מאוד (דונמים רבים) ובין לקוחות פרטיים המעוניינים ליצור לעצמם נתיב השקעה שיכול להניב רווחים רבים בטוול הארוך. הפער נוצר מכיוון שבכדי להביא את כל נתוני התכנית ללקוחות הפרטיים ישנו צורך בפרסום מסיבי, תחום שיווק הקרקעות בישראל עדיין נמצא בחיתוליו. חברות שיווק הקרקעות לעיתים מצטיירות כחברות לא אמינות וזה מכיוון שאנשים לא חשופים לתחום מספיק וחוששים, בנוסף היו לא מעט מקרים בתחום הקרקעות בהן היו כל מיני עסקאות חשובות (בעיר בתכניות של קרקעות של מנהל מקרקעי ישראל) ששם הנתונים לא מפורסמים לכל ולכן קשה לדעת מה מבנה הסקה ולכן יש לפעמים אי הבנות, חשוב להדגיש שכל הקרקעות שמשווקות היום הן קרקעות בבעלות פרטית ונמצאות בתכניות של איחוד וחלוקה שיזמים אותן עירייות וגופים ממשלתיים ולכן העסקאות בטוחות לחלוטין.

דן פסלר,

A.Y.B

שיתוף ב facebook
שיתוף ב twitter
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב linkedin
שיתוף ב pinterest

השאר תגובה

כתבות נוספות

ברוכים הבאים לאתר פרופרטי - פרויקט חוף התכלת הרצליה

לקוח יקר,

ברוך הבא לאתר פרופרטי – פרויקט חוף התכלת מערב הרצליה.

ההשקעות המוצגות באתר זה הינן השקעות בקרקע.

יש לזכור שהשקעה בקרקע היא אמנם השקעה בעלת פוטנציאל לתשואה גבוהה במיוחד מועד מימוש ההשקעה המוערך ע"י השמאי בתקן 22 אינו ודאי וייתכנו שינויים במועד המימוש.

השקעה בקרקע אינה מתאימה לכל אדם, ולכל תיק השקעות ומתאימה בעיקר לאלו שיש להם הון נזיל ונכס אחד בבעלותם.

אנחנו בפרופרטי דוגלים בשקיפות מלאה של המידע – בעיניים פקוחות – ועומדים לרשותכם בכל שאלה שתעלה לאורך הדרך.