כללי

ראיון טלפוני עם כתב ידיעות אחרונות באשר לפרויקט חוף התכלת הרצליה עם מנכ"ל פרופרטי

להלן הראיון הטלפוני שהתבצע עם כתב ידיעות אחרונות באשר לפרויקט חוף התכלת בהרצליה, הר/ 2200/א', הראיון התבצע בין תחקירן ידיעות אחרונות לבין תומר עמר מנכ"ל חברת פרופרטי - נדל"ן בעיניים פקוחות , אשר משווקת נכסים מניבים וקרקעות חקלאיות בכל אזורי הארץ.

  • שלח התראות על כתבות חדשות

עתודת הקרקע האחרונה והחשובה ביותר על חוף הים בהרצליה תהפוך, עם השלמת התכנית לאחד ממוקדי הנדל"ן האטרקטיביים בישראל. עכשיו הזמן לדעת יותר על התכנית

מי מאיתנו לא רוצה לקום בבוקר, לפתוח את החלון ולראות את החול הצהבהב, הים הכחול, והשמיים בצבע תכלת? מומחי הנדל"ן בכל העולם מסכימים כי קרבה לחוף ונוף לים מהווים את אחת האטרקציות הנצחיות של שוק הדיור בכל מקום בעולם. גם בישראל, לאחר שנים בהן נבנו ערים שלמות עם הגב לים, דוגמת תל אביב, חיפה, בת ים ואחרות, מבינים כיום כי בנייה עם חזית ונוף לים מהווה ערך עליון בקרב רוכשים ומשקיעים בענף.

חוף התכלת, עתודת הקרקע בהרצליה, המשתרעת מחוף מנדרין בדרום ושדרות אבא אבן בצפון, מהווה את אחת האטרקציות הנדל"ניות בישראל. התכניות לפיתוח הקרקע, המוגדרת כחקלאית, אושרו על ידי עיריית הרצליה וכעת ממתינות לאישור הוועדה המחוזית.

חוף התכלת מהווה מבחינת העירייה מוקד נדל"ני אטרקטיבי וחשוב. לכן, בשנת 2007 החליטה העירייה להעביר את תכנון עתודת הקרקע מידיהם של יזמים פרטיים לידי העירייה, משום ש"ראוי כי תהה מתוכננת על ידי מוסד תכנון הרואה את האיזון בין אינטרסים שונים אשר בראש סדר עדיפויותיו התכנוני, ובראייה כלל עירונית".

המשקיעים רואים בקרקע הזדמנות לתשואה והשבחת ערך מהותית עם קבלת האישור מהוועדה המחוזית, ובשל כך מאז אישור התכנית בוועדה העירונית ועד היום, חלה עליה של למעלה מ- 150% במחירי הקרקע בשכונה.

 

פותחים חלון לנוף העתידי – חוף התכלת

מה מתוכנן על חוף ימה של הרצליה? במסגרת התכנית שאושרה על ידי עיריית הרצליה נכללו 10 אלפי יחידות דיור, מתחמי מסחר ותעסוקה וכמובן, בתי מלון שיעניקו לתיירים מישראל ומהעולם את החופשה הנכספת, מול הים התיכון, לאורך החופים הקסומים של הרצליה.

 

חוף התכלת: החלק הצפוני של הריביירה הישראלית

התכניות המאושרות לחוף התכלת עדיין ממתינות לאישור בוועדה המקומית אולם הפעילות האינטנסיבית של שר האוצר – משה כחלון לקדם שינוי ייעוד קרקעות במרכז הארץ, כמו גם היוזמה להפוך את חוף התכלת לחלק מהרצף של חופי ישראל, תסייע בקידום התכנית בוועדות השונות.

מחברת פרופרטי, המשווקת קרקעות בחוף התכלת מבקשים להדגיש כי, חשוב לזכור כי השקעה בקרקע במתחם אינה מאפשרת בשלב זה לקבוע האם הקרקע תיועד למגורים, מסחר או מלונאות וכי שיוכים אלה ייקבעו עם השלמת שינוי יעוד הקרקע. עם זאת, מציינים בחברה, מדובר במסלול השקעה המשקף תשואה והשבחה מהותית תוך פרק זמן של 5-10 שנים.

 


השאר תגובה

פרויקטים נוספים