כללי

ראיון טלפוני עם כתב ידיעות אחרונות באשר לפרויקט חוף התכלת הרצליה עם מנכ"ל פרופרטי

להלן הראיון הטלפוני שהתבצע עם כתב ידיעות אחרונות באשר לפרויקט חוף התכלת בהרצליה, הר/ 2200/א', הראיון התבצע בין תחקירן ידיעות אחרונות לבין תומר עמר מנכ"ל חברת פרופרטי - נדל"ן בעיניים פקוחות , אשר משווקת נכסים מניבים וקרקעות חקלאיות בכל אזורי הארץ.

  • שלח התראות על כתבות חדשות

החלטתי לרשום על שאלה שחוזרת ונשמעת באזניי בזמן האחרון, איך יכול להיות הפער בין המחירים של קרקעות בין חברות שונות?

חברות שיווק קרקעות הן בעצם המתווך והמאחד בין בעלי קרקעות המחזירים חלקות גדולות מאוד (דונמים רבים) ובין לקוחות פרטיים המעוניינים ליצור לעצמם נתיב השקעה שיכול להניב רווחים רבים בטוול הארוך. הפער נוצר מכיוון שבכדי להביא את כל נתוני התכנית ללקוחות הפרטיים ישנו צורך בפרסום מסיבי, תחום שיווק הקרקעות בישראל עדיין נמצא בחיתוליו. חברות שיווק הקרקעות לעיתים מצטיירות כחברות לא אמינות וזה מכיוון שאנשים לא חשופים לתחום מספיק וחוששים, בנוסף היו לא מעט מקרים בתחום הקרקעות בהן היו כל מיני עסקאות חשובות (בעיר בתכניות של קרקעות של מנהל מקרקעי ישראל) ששם הנתונים לא מפורסמים לכל ולכן קשה לדעת מה מבנה הסקה ולכן יש לפעמים אי הבנות, חשוב להדגיש שכל הקרקעות שמשווקות היום הן קרקעות בבעלות פרטית ונמצאות בתכניות של איחוד וחלוקה שיזמים אותן עירייות וגופים ממשלתיים ולכן העסקאות בטוחות לחלוטין.

דן פסלר,

A.Y.B


השאר תגובה

פרויקטים נוספים